Geometra libero professionista dal 1998, iscritto all'Albo dei Geometri della Provincia di Latina al n° 2107 dal 2003. Dal 2004 sono Consulente Tecnico d'Ufficio del Tribunale di Latina, Albo Civile n° 460, e dal 2005 collaboro anche con la Procura della Repubblica.
Accesso agli atti, visure e ispezioni ipocatastali, rilievo dello stato di fatto, confronto puntuale tra assentito e realizzato: ogni elaborato è tracciabile fino alla fonte che lo sostiene.
Recognised European Valuer, riconoscimento TEGoVA rilasciato tramite il Consiglio Nazionale dei Geometri. Valutatore certificato ICMQ secondo la norma UNI 11558.
Termografia a infrarossi
Vedere dove passano calore e acqua.
Indagine non distruttiva: nessun foro, nessun saggio nelle murature. Tecnico certificato RINA di II° livello, UNI EN ISO 9712.
Ponti termici e isolamento mancante o mal posato
Infiltrazioni non ancora visibili, con origine e propagazione
Perdite d'acqua anche all'interno delle murature
Tubazioni sottotraccia e impianti a pavimento
Distacchi di intonaci e rivestimenti
Umidità nell'isolamento di tetti e coperture
Verifica di facciate dopo il cappotto
Anomalie elettriche su quadri e linee sotto carico
Anomalia termica su una facciata: la zona fredda sotto il balcone non è visibile a occhio nudo. Scala 6,2 – 10,9 °C, emissività 0,97, distanza 4,0 m.Fronte edilizio rilevato dalla strada: pavimentazione, intonaci e aperture restituiscono temperature diverse. Scala −3,3 – 10,2 °C.
Applicata in ambito edile, impiantistico, industriale e nautico.
Progetto, titoli abilitativi, direzione dei lavori e contabilità: un solo interlocutore dall'idea alla fine lavori.
Progetto architettonico e pratiche edilizie
CILA, SCIA e Permesso di Costruire
Direzione lavori e contabilità di cantiere
Computi metrici estimativi e capitolati
Coordinamento della sicurezza in progettazione ed esecuzione
Ristrutturazioni residenziali e restauri
Superamento delle barriere architettoniche (L. 13/1989)
Agibilità e adempimenti di fine lavori
Planimetria generale: distribuzione interna arredata, portico, piscina e sistemazione esterna.Prospetto: copertura, serramenti con persiane, ingresso e corpo accessorio.Sezione: solai, murature, scala interna e orditura del tetto.
Servizi
Dalla misura alla pratica conclusa.
C.T.U. e C.T.P.
Perizie su nomina del Giudice e assistenza tecnica di parte nel contenzioso.
Valutazioni immobiliari
Stime secondo gli standard UNI 11558 e le linee guida europee TEGoVA.
Catasto
DOCFA, Pregeo, visure, planimetrie e correzione delle difformità.
Pratiche edilizie
CILA, SCIA, Permesso di Costruire, agibilità e fine lavori.
Condoni e sanatorie
L. 47/85, L. 724/94, L. 326/03: accesso agli atti e definizione delle istanze.
Conformità pre-rogito
Verifica urbanistica e catastale prima della firma o del mutuo.
Certificazioni energetiche
A.P.E. e diagnosi dell'involucro senza saggi invasivi.
Successioni e volture
Dichiarazione di successione, volture catastali e stime per divisioni.
Strumentazione
Strumenti che misurano, non che stimano.
Stazione totaleLeica TS16Robotica con ATRplus, precisione angolare da 1", misura su prisma 1 mm + 1,5 ppm fino a 3.500 m.
Stazione totaleNikon NPL-350Precisione angolare 5", distanziometrica ±(3 mm + 3 ppm), senza prisma fino a 100 m.
Palina intelligenteLeica AP20 AutoPoleAltezza strumentale automatica ±1,0 mm, compensazione dell'inclinazione fino a 90°.
GNSS RTKLeica Viva GS18Compensazione dell'inclinazione senza calibrazione, RTK 8 mm + 1 ppm, 555 canali.
GNSS RTKLeica Viva GS16Smart antenna con RTKplus, inizializzazione in 4 secondi, modem e radio UHF integrati.
GNSS base e roverLeica System 1200Coppia base-rover L1/L2 per rilievi RTK e statici e reti di inquadramento.
Laser scannerLeica BLK360360.000 punti al secondo, full dome 360° × 300°, accuratezza circa 6 mm a 10 m.
Gemelli digitaliMatterport Pro3Fotocamera 3D LiDAR anche in esterno, panoramiche 134,2 MP in HDR.
TermografiaTermocamera HIKMICROTermogrammi radiometrici per ponti termici, infiltrazioni e anomalie elettriche.
DroneDJI Matrice 4EGrandangolare 4/3 da 20 MP, telemetro laser fino a 1.800 m, RTK 1 cm + 1 ppm.
Qualifiche
Certificato da enti terzi.
Tecnico termografo II° livello
Certificazione RINA secondo la UNI EN ISO 9712, metodo TT.
n° 23FI00398PN11/RC
Valutatore immobiliare UNI 11558
Certificazione ICMQ conforme alla UNI 11558 e alla UNI/PdR 19:2016.
n° 17-04946
Recognised European Valuer
Riconoscimento REV TEGoVA tramite il Consiglio Nazionale dei Geometri.
Si riceve su appuntamento. Per i sopralluoghi ci si accorda di volta in volta, anche fuori dagli orari indicati.
Richiedi un preventivo
Curriculum vitae
Geom. Gianluca Losacco — Studio Tecnico, via della Stazione n° 291, Latina Scalo (LT)
Albo dei Geometri della Provincia di Latina n° 2107 · C.T.U. del Tribunale di Latina, Albo Civile n° 460
Formazione e abilitazioni
1993 · 1998
Diploma di GeometraIstituto Tecnico per Geometri "A. Sani", Latina.
2000 · 2002
Tirocinio professionalePratica presso uno studio tecnico di Latina; nel 1998-99 disegnatore CAD.
2002
Abilitazione alla libera professioneEsame di Stato per l'esercizio della professione di geometra.
2003
Iscrizione all'albo e sicurezzaAlbo dei Geometri di Latina n° 2107; abilitazione a coordinatore per la sicurezza in progettazione ed esecuzione (D.Lgs. 494/96).
2004 · 2005
Consulente tecnico giudiziarioAlbo Civile dei C.T.U. del Tribunale Ordinario di Latina n° 460; incarichi per la Procura della Repubblica di Latina.
2006
Tecnico ambientaleCorso di specializzazione con A.R.P.A. Lazio, C.N.R., Provincia di Latina e TÜV Süd.
Certificazioni
2013 · 2023
Tecnico termografo II° livello — RINAControlli non distruttivi, metodo TT, UNI EN ISO 9712. Esame di ricertificazione superato nel 2023. Certificato n° 23FI00398PN11/RC.
2015 · 2017
Valutatore immobiliare — ICMQAccreditamento ISO 17024, norme UNI 11558 e UNI/PdR 19:2016. Certificato n° 17-04946.
2022
Recognised European Valuer — TEGoVARilasciato tramite il Consiglio Nazionale dei Geometri. Certificato n° REV-IT/CNGeGL/2027/1.
Attività professionale
Consulenze tecniche d'ufficio e di parte: perizie estimative, esecuzioni immobiliari, procedure concorsuali, divisioni, usucapione.
Valutazioni immobiliari con metodo comparativo (MCA) per privati, banche e servicer.
Rilievi architettonici con laser scanner 3D, restituzione della nuvola di punti e virtual tour del rilevato.
Indagini termografiche in ambito edile, impiantistico, industriale e nautico.
Catasto: accatastamenti, variazioni, tipi mappali e di frazionamento, volture, successioni.
Pratiche edilizie: CILA, SCIA, permessi di costruire, Piano Casa L.R. 10/2011, interventi ex art. 119 D.L. 34/2020.
Condoni e sanatorie: istanze L. 47/85, L. 724/94, L. 326/03 e L.R. 12/04, con particolare esperienza nell'istruttoria.
Progettazione e direzione lavori: ristrutturazioni residenziali, restauri di fabbricati O.N.C., stabilimenti balneari, impianti fognanti, superamento delle barriere architettoniche (L. 13/1989).
Vincoli e autorizzazioni: relazione paesaggistica, vincolo idrogeologico, autorizzazioni demaniali e marittime, A.U.A.
Coordinamento della sicurezza nei cantieri edili, in progettazione ed esecuzione.
Certificazioni energetiche e computi metrici estimativi.
Incarichi e committenti
Tecnico istruttore delle pratiche di condono per i Comuni di San Felice Circeo e di Formia (2025).
C.T.U. del Tribunale Ordinario e della Procura della Repubblica di Latina.
Laser scanner 3D, termocamera a infrarossi, GNSS e strumentazione topografica.
Ottima capacità nel disegno tecnico, a CAD e a mano libera.
Lingue: italiano madrelingua, francese scolastico.
Formazione professionale continua costante dal 2009 secondo il regolamento del Consiglio Nazionale dei Geometri: valutazione immobiliare e standard internazionali, consulenza tecnica d'ufficio, esecuzioni immobiliari e crisi d'impresa, sicurezza nei cantieri, efficienza energetica ed edifici NZEB, catasto e pratiche telematiche, rilievi GPS e nuvole di punti, urbanistica e titoli abilitativi, restauro, successioni, condominio.
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Ultimo aggiornamento — settembre 2026
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RINA Services · Certificato di qualifica di operatore per CND n° 23FI00398PN11/RC · Termografia infrarossa, livello 2 (ISO 9712:2021) · valido fino al 14/12/2027
Certificate of Recognition TEGoVA · n° REV-IT/CNGeGL/2027/1 · valido fino al 31/05/2027
Certificazione ICMQ del personale · n° 17-04946 · UNI 11558:2014 e UNI/PdR 19:2016 · valido fino al 16/11/2029
